DEN HAAG/ NIJMEGEN – Het is bewoners van het Johannushof in Nijmegen niet gelukt het plan voor woonzorgcomplex Lindenholt achter hun woningen en de Sint Agnetenweg te blokkeren. In een spoeduitspraak wijst de Raad van State alle bezwaren voorlopig van de hand.
Later volgt er nog een bodemzaak, maar de spoeduitspraak maakt het voor ontwikkelaar Klokgroep mogelijk door te gaan met de bouwvoorbereidingen. Klokgroep wil op een braakliggend terrein van een voormalig aannemersbedrijf 45 appartementen bouwen voor ouderen die veel zorg en ondersteuning nodig hebben (beschermd wonen).
Voor de aannemer met de bouw kan beginnen, wil Klokgroep eerst aanvullend archeologisch onderzoek doen. Als de onderzoekers niets waardevols vinden, wil de ontwikkelaar zo snel mogelijk de schop in de grond. En dat kan na deze uitspraak.
Niet te hoog en genoeg parkeerplekken
De Raad van State is het niet eens met de omwonenden dat de nieuwbouw te massaal en te hoog wordt en niet bij de omringende woningen past. Verder vindt de hoogste bestuursrechter dat de ontwikkelaar met 23 plaatsen voldoende parkeergelegenheid aanlegt.
Tevens stelt het rechtscollege dat de gemeente Nijmegen heeft aangetoond dat er meer dan genoeg behoefte is aan de zorgwoningen. De gemeente heeft eerder al voor de wijk Lindenholt vastgesteld dat er behoefte is aan 105 woningen voor het zogenoemde beschut wonen en 46 woningen voor beschermd wonen. Bij beschermd wonen krijgen de bewoners meer zorg en begeleiding.
Later dit jaar of begin 2022 volgt nog de bodemzaak. Dan gaat de Raad van State dieper in op de bezwaren van de tegenstanders. Of dat nog tot aanpassingen of wijzigingen in het plan leidt, zal dan bekend worden.
Tekst en foto: Gelderlander